Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage bietet Platz für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in idyllischer Umgebung von Spiegelberg. Die günstige Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein idealer Ort zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und die Küche. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die große Terrasse (ca. 21,5m²), die einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss.

Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich!

Ausstattung

Baujahr 1915, kompletter Neuaufbau ab Obergeschoss Bj. 2001

Flachdachgarage: Bj. 1974

Fassade: Putzfassade teilweise mit Wärmedämmung

Bad: Satteldach mit Ziegeldeckung, neue Dachbalken und Lattung, Bj. 2001

Decken: Holzbalkendecke über Erdgeschoss

Elektroinstallation: Bj. 2001

Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser), Bj. 2001

Sanitärbereich/Bäder: 2001 modernisiert

Innenausbau: Modernisiert 2001 z. B. Decken, Fußböden, Treppen

Heizungsanlage: Baujahr 2001, Öl-Zentralheizung, Fabrikat Viessmann Vitorond 222 mit 18kW, Chemotanks 2x 1.500 Liter, Bj. 2019

Starkstromanschluss vorhanden

Raumhöhen: unterschiedliche Raumhöhen im Erdgeschoss von ca. 1,96m bis 2,23m im Dachgeschoss ca. 2,42 m

Keller: kein direkter Zugang innerhalb des Hauses; direkter Außenzugang, Raumhöhen von 1,71m bis 2,11m

Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach-verglast, Bj. 2001, verglaste Terrassentüre Bj. 1984

Große Dachterrasse: mit ca. 21,5m²

Internetverfügbarkeit lt. Anbieter:
1.000 MBit/s Download
50 MBit/s Upload

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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