Beschreibung

Diese große, helle und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Backnang kann als Büro/Praxis/Atelier etc. genutzt werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine Solitärstellung. Nur 2 Einheiten im Haus vorhanden.

Die zwei Dachterrassen laden zum Verweilen/Pause machen im Freien ein.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.

3 Außenstellplätze vor dem Haus.

Die monatliche Nettokaltmiete: 1.700,00 €
Die monatlichen Nebenkosten: 500,00 €
Die monatliche Bruttowarmmiete: 2.200,00 €

Laufzeit Mietvertrag: Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die Provision für den Mieter beträgt 6.069,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

2 WC´s vorhanden

Raumhöhen: 2,43m (Küche), 2,48m (Flur), 2,43m (Labor)

Kein Aufzug und kein Keller (geringfügige Abstellmöglichkeiten im UG) vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.