3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Einzelgarage

Diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit tollem Ausblick vom Wohnzimmer befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus mit Aufzug. Der ursprüngliche Bühnenraum wurde 1989 zu einer Wohnung ausgebaut.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Gastronomiebetrieb.

Die Wohnung ist seit November 2011 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. € 6.600,00.

Die zur Wohnung gehörende Garage ist momentan anderweitig vermietet.

Bitte beachten Sie, dass der Aufzug im 3. OG stoppt und nicht bis in das DG fährt. Trotz Aufzug sind 16 Stufen bis zur Wohnung zu gehen.

Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum.

Waschmaschine und Trockner stehen in dem großzügigen Badezimmer.

Selbstverständlich gilt in der Zeit von 01.07.2020 bis 31.12.2020 der reduzierte Umsatzsteuersatz von 16%!

Objektnummer // KW 330
Wohnfläche in m²71
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
LageGefragte Wohnlage
Adresse71522 Backnang
ObjektartWohnung
StatusVermietet
Gebäudebaujahr1970
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert in KWH155
EffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl
StellplatztypGarage
Provision (inkl. Mwst) in €8.330,00
Preis in €175.000,00
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