Etablierte Gaststätte mit großer Schankfläche und mehreren Nebenräumen

Die zum Verkauf stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss (Lager I und II) eines Mehrfamilienwohnhauses, das im Jahr 1970 in massivbauweise errichtet wurde. Die Schankfläche (ca. 113 m²) mit Dartraum sowie Lagerräume/Nebenflächen (ca. 227 m²) sind jeweils über getrennte Eingänge zu erreichen (separate Vermietung möglich!).

Außenbewirtschaftung ist aktuell in begrenztem Umfang möglich.

Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. € 1.600,00/Monat (ca. € 19.200,00/p.a.).

Die Rendite vor Steuern beträgt ca. 6% p. a.!

Selbstverständlich gilt in der Zeit von 01.07.2020 bis 31.12.2020 der reduzierte Umsatzsteuersatz von 16%!

Objektnummer // GWK 302
Gesamtfläche in m²340
LageS-Bahn-Nähe
Adresse71522 Backnang
ObjektartGastronomie
Gebäudebaujahr1970
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert in KWH155
EffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Stellplatztyp2 Garagen und 2 Stellplätze
Provision (inkl. Mwst) in €15.232,00
Preis in €320.000,00
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