Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage

Gut gepflegtes und massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche in sehr gefragter Wohnlage mit tollem Ausblick.

Flächenaufteilung wie folgt.

Erdgeschoss: gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, sehr schöner Terrasse, vermietet.

Obergeschoss: gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Eckbalkon mit ca. 116 m² Wohnflläche.

Dachgeschoss: wunderschöne Räume mit offenem Kamin, super Balkon mit traumhaftem Ausblick (ca. 45 m² )

Ausstattung:

Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung, Kessel Fabrikat Viessmann, Vitola 222, Bj. 2006 mit Elco-Klöckner-Brenner, Bj. 1997, doppelwandiger Stahltank mit 10.000 Liter Fassunsvermögen mit Leckanzeigengerät

Fenster: Neue Dachflächenfenster in Kunststoff weiss, Bj. 2018, Fabrikat Velux mit Innenrollos, sonst Holzfenster wie Gebäudebaujahr.

Ausstattung der Wohnungen: normale durchschnittliche Ausstattung.

Guter und gepflegter Gebäudezustand!

Objektnummer // KH 373
Wohnfläche in m²236
Grundstücksfläche in m²580
Nutzfläche in m²79
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
LageOrtsteil Hohnweiler
Adresse71549 Auenwald
ObjektartMehrfamilienhaus
Gebäudebaujahr1974
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiekennwert in KWH181
EffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl
StellplatztypDoppelgarage
Provision (inkl. Mwst) in €32.368,00
Preis in €680.000,00
EtageEG + OG + DG
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