Mehrfamilienwohnhaus mit großem Garten und zwei Garagen

Dieses großzügige, massiv gebaute Mehrfamilienwohnhaus mit riesigem, voll eingezäunten Garten und 2 Garagen, bietet Ihnen großartige Entfaltungsmöglichkeiten. Die große Terrasse sowie die Balkone laden zum Verweilen ein. Das Gebäude überzeugt durch die sehr gute Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung.

Flächenaufteilung wie folgt:

UG: 3-Zimmer mit Bad und WC, ca. 66,00 m² Wohnfläche.

EG: Im EG befindet sich die größte Wohnung im Haus mit 4-Zimmern, ca. 127,00 m² Wohnfläche, Fußböden: Fließen und Parkett, zwei Balkone (ca. 12,00 m² und ca. 4,50 m²), schöne Terrasse (ca. 20,00 m²) mit Blick ins Grüne.

DG: 3-Zimmer, ca. 60,00 m² Wohnfläche, zwei Balkone (ca. 7,00 m² und ca. 4,50 m²), Fußböden: PVC, Fließen und Teppich.

Das gesamte Haus ist vollständig geräumt und sofort beziehbar!

 

Ausstattung:

– Fenster: teilweise Kunststofffenster, ca. 15-20 Jahre alt, Isolierverglasung, alle Fenster sind     vergittert, es gibt Bewegungsmelder.

– Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner: Fabrikat Viessmann VEK I -1, Bj. 2006, Wärmetauscher, Fabrikat Viessmann VB 2 A, Bj. 2006, regelmäßig gewartet, Erdöltank, ca. 10.000 Liter.

– 2 Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, Wasseranschluss vorhanden.

– Dachflächenfenster Kunststoff, Fabrikat Velux, Bj. 2006.

Selbstverständlich gilt in der Zeit von 01.07.2020 bis 31.12.2020 der reduzierte Umsatzsteuersatz von 16%!

Objektnummer // KH 370
Wohnfläche in m²253
Grundstücksfläche in m²736
Nutzfläche in m²20
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Adresse71522 Backnang-Heiningen
ObjektartMehrfamilienhaus
Gebäudebaujahr1974
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiekennwert in KWH155,1
EffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Stellplatztyp2 Garagen
Provision (inkl. Mwst) in €36.414,00
Preis in €765.000,00
BezugsterminSofort möglich
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