Mitten in der Stadt aber gespenstisch ruhig! Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Citylage

Die moderne, hochwertige und zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, verbindet das quirlige Stadtleben mit einem ruhigen Rückzugsort.

Im Jahr 2002 wurde das Gebäude sehr aufwändig saniert, bis auf Teile der Grundmauern wurde fast alles, die obere Ebene sogar komplett neu gebaut. Extrem niedrige Verbrauchs- und Betriebskosten durch optimale Gebäudedämmung, Solarwärme, Gasbrennwerttechnik und Belüftungsanlage zeichnet das Objekt aus. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand.

Optional können max. zwei Tiefgaragenstellplätze im gegenüberliegenden Parkhaus zu je € 80,00/Monat angemietet werden. Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich damit ggf. auf € 1.330,00 / € 1.410,00.

In der Nettokaltmiete ist die hochwertige Einbauküche (3 Jahre alt) mit € 65,00/Monat mit inbegriffen.

Um diese lichtdurchflutete Mietwohnung wird man Sie beneiden! Wohlfühlfaktor garantiert. Mindestanmietungsdauer 2 Jahre mit Kündigungsausschluss. Bei einer Mindestanmietungsdauer von 4 Jahren reduziert sich die monatliche Nettokaltmiete um € 25,00 mit Mieterhöhungsausschluss.

 

Ausstattung:

– Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Wohnung

– 2002 wurde das gesamte Haus saniert

– in der Wohnung befindet sich ein Luftfilter, der für ein angenehmes Klima innerhalb der Räume sorgt

– top gepflegter Laminatboden

– die Wohnung verfügt über mehrere TV- / Kabel- sowie Telefonanschlüsse. Schnelles Internet vorhanden!

– helle, lichtdurchflutete Loggia.

– das vierte Zimmer innerhalb der Wohnung kann als Abstellraum (oder als Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer) genutzt werden.

– bitte beachten Sie, dass kein Kellerraum vorhanden ist – Abstellmöglichkeit für Fahrrad vorhanden.

Objektnummer // MW 471
Wohnfläche in m²125
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
LageMitten in der Stadt
Adresse71522 Backnang
ObjektartWohnung
Statussofort frei
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert in KWH86,4
EffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Stellplatztyp2 Tiefgaragenstellplätze optional
Kaltmiete in €1.250,00
Nebenkosten in €230,00
Warmmiete in €1.480,00
Kaution in €3.750,00
Bezugsterminsofort!
EtageDG
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