TOP renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage

Schöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in zentraler, aber dennoch ruhiger Stadtlage, mit einem französischen Balkon, mit dem sich die Fensterfront im Wohnzimmer öffnen lässt. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert (neue Türen, neues Bad, Wände mit Reibeputz, Heizkörper neu lackiert, neue Schalter und Steckdosen bis auf die in der Küche, Decken und Balken neu gestrichen etc.).

Raumhöhe ca. 2,90 m!

Zu der Wohnung gehört noch ein großer Bühnenraum mit ca. 50 m² (Raumhöhe ca. 1,50 m).

Zwei Außenstellplätze vorhanden.

Das Wohngeld beträgt monatlich € 277,00. Im Wohngeld sind die Kosten für Warm-/Kaltwasser, Heizung, den Hausmeisterservice sowie die Instandhaltungsrücklage ( ca. € 45,00) bereits enthalten.

 

Ausstattung:

– hochwertige Einbauküche
– modernes Bad: neu gefliesst, Dusch- und Badewanne (Sondermaß 1,90 m x 1,00 m), Waschtisch, neues WC, Armaturen von hansgrohe.
– die Verrohrung hinter der Wand im Bad wurde ebenfalls erneuert.
– Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung befindet sich ein neu verlegter Vinylboden, in der Küche Fliesenbelag
– trotz Schrägen, ausreichend Stellfläche z.B. für Schränke vorhanden
– sowohl Kabelanschluß als auch Satelliten-Schüssel vorhanden
– Treppenhaus: neuer Anstrich im Jahr 2016
– Fassade: neuer Außenanstrich im Jahr 2017
– Gebäude: sehr guter Gesamtzustand, regelmäßige Wartung
– Neugestaltung der Außenanlagen im Jahr 2017/2018
– jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Netzwerk- und Fernsehanschluss
– Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Objektnummer // KW 305
Wohnfläche in m²103
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
LageZentrale, ruhige Stadtlage
ObjektartWohnung
ExtrasNeu renoviert
StatusSofort frei!
Gebäudebaujahr1985
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert in KWH135
EffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerGas
StellplatztypAußenstellplatz
Provision (inkl. Mwst) in €15.184,40
Preis in €319.000,00
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