VERKAUF
Über 125 mio. €
umsatzvolumen seit 1992

Machen Sie keine Kompromisse beim Verkauf Ihres wertvollen Eigentums.
Vermeiden Sie teure Fehler und legen Sie die Vermarktung in erfahrene und vertrauenswürdige Hände.

»DER KUNDE STEHT BEI
UNS IM MITTELPUNKT UNSERES
DENKEN UND HANDELNS!«

JENS FISCHER
GESCHÄFTSFÜHRER

»DER KUNDE STEHT BEI UNS IM MITTELPUNKT UNSERES DENKEN UND HANDELNS!«

JENS FISCHER
GESCHÄFTSFÜHRER

STRATEGIE

AUF DIE RICHTIGE VORGEHENSWEISE KOMMT ES AN.

Die meisten Immobilieneigentümer sind sich nicht bewusst, dass für einen erfolgreichen Verkauf, neben den Faktoren Mikrolage, Art des Objektes, Erhaltungszustand etc. auch die Gründe für die Veräußerung von entscheidender Bedeutung sind. Oftmals wird von Eigentümerseite gar das enorme Potenzial der Immobilie völlig verkannt und damit hochinteressante Vermarktungsalternativen schlichtweg übersehen. Die Veräußerung einer Immobilie ist ein äußerst vielschichtiger, da viele Bereiche betreffender Prozess, bei dem im Ergebnis der erfolgreiche Abschluss steht. Um dieses Ergebnis zu erreichen, müssen viele einzelne Schritte aufeinander abgestimmt werden. Nach dem Motto „einfach mal probieren“ kostet Sie unter dem Strich viel Geld, da falsche Vorgehensweisen von potenziellen Kaufinteressenten genau registriert werden.

 

Der richtige Wertansatz ist der Schlüssel zum Erfolg

Diese „kennen“ über lange Zeiträume die Angebote und identifizieren so schnell und treffsicher Objekte, die schon einmal am Markt angeboten worden sind. Daher lassen sich im Nachgang begangene Fehler kaum noch korrigieren.

Empirische Untersuchungen belegen eindeutig, dass ein falsch gewählter Wertansatz mit einem deutlich unter dem Marktwert liegendem Verkaufserlös korreliert. Darüber hinaus zeigen zahlreiche Studien, dass der Entschluss sich von seiner Immobilie zu trennen, fast immer im Bezug zu einem bestimmten Anlass steht. Sei dies der berufsbedingte Wegzug, die Trennung vom bisherigen Lebenspartner, Familienzuwachs, der Wunsch nach altersgerechtem Wohnen oder vielerlei Gründe mehr. Somit ergeben sich für fast jeden Verkäufer unterschiedliche Ausgangssituationen. Haben Sie Zeit oder muss der Verkauf möglichst schnell über die Bühne gehen? Wird der Verkaufserlös zum Erwerb eines neuen Objektes benötigt? Oder nutzen Sie einfach die Gunst der Stunde, d.h. das niedrige Zinsumfeld, um sich von Ihrer jetzigen Immobilie zu trennen? Gegenüber den Kaufinteressenten agieren Sie also je nach Verkaufsanlass aus einer anderen Position, die Sie entweder stärker oder schwächer macht. Wer also wegen misslicher Umstände darauf angewiesen ist, innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu verkaufen, gerät rasch unter Druck seine Immobilie unter Wert veräußern zu müssen.

 

Unsere Leistungsgarantie

Wir analysieren zusammen mit Ihnen Ihre persönliche Ausgangssituation, bedenken und erfassen alle relevanten Aspekte und erarbeiten dann eine optimale Angebotsstrategie, damit Ihre Immobilie innerhalb des abgesteckten Zeitrahmens, also fristgerecht und zum bestmöglichsten Preis, verkauft wird.

Dies tun wir mit außerordentlich hohem Engagement und haben dabei immer Ihre persönliche Lebenssituation im Blick.