Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage

71570 Oppenweiler, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6651
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    71570 Oppenweiler
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    185.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Bauplatz handelt es sich um ein Abrissgrundstück.
Das alte, aufstehende Einfamilienhaus ist bereits leerstehend. Der Rückbau kann sofort erfolgen. Es bestehen auch keine Miet- und Pachtverhältnisse Dritter.
Vom vorhandenen Flurstück mit einer Größe von 791 m² wird noch eine Teilfläche von ca. 30 m Breite x 30 m Länge (ca. 90 m²) weggemessen, so dass der Messgehalt des zu erwerbenden Grundstücks bei ca. 700 m² liegt. Plan anbei, die Vermessung ist bereits beauftragt.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Bestandsgebäude abgerissen wird.
Miet- und Pachtverhältnisse Dritter bestehen keine.
Weitere Details gerne auf Anfrage.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. dass sich neue Bauvorhaben (Doppelhaus oder Einfamilienhaus) nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in der Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.
Die Bebauungsmöglichkeiten sollten über eine konkrete Bauvoranfrage geklärt werden.
Die Gemeinde Oppenweiler hat keinen Stellplatzschlüssel. Es gilt die LBO, d.h. pro Wohneinheit 1 Stellplatz.
Baulasten sind keine eingetragen.
Die Abrisskosten geben zu Lasten des Erwerbers.
Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Lage

Teilort von Oppenweiler mit herrlichem unverbaubarem Ausblick.
Im Hauptort finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ebenso finden Sie dort Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Die weiterführenden Schulen in Backnang sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sehr gut zu erreichen.
Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler zudem verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg innerhalb des Geltungsbereichs des Verkehrsverbunds Stuttgart.
Die Lage an der B14 sowie die Nähe zum Autobahnanschluss in Mundelsheim machen die Gemeinde auch mit dem Auto gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt