Bauplatz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit herrlichem Ausblick!

71570 Oppenweiler, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6651
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    71570 Oppenweiler
  • Grund­stück ca.
    699 m²
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Bauplatz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage handelt es sich um ein Abrissgrundstück.
Das alte, aufstehende Gebäude ist bereits leerstehend. Der Rückbau kann sofort erfolgen. Es bestehen auch keine Miet- und Pachtverhältnisse Dritter.
Vom vorhandenen Flurstück mit einer Größe von 791 m² wurde eine Teilfläche von ca. 92 m² weggemessen, so dass der Messgehalt des zu erwerbenden Grundstücks bei ca. 699 m² liegt.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Bestandsgebäude abgerissen wird.

Errichtet werden kann ein Einfamilienhaus (UG + EG + DG) mit einer Grundfläche von max. 11,00 m x 9,50 m (lt. Bauvoranfrage) mit Doppelgarage! Es können zusätzlich noch 2 weitere PKW-Stellplätze im Freien angelegt werden.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), d. h. dass sich neue Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in der Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Der Gemeinderat von Oppenweiler hat der konkreten Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 2 Pkw-Stellplätzen (Architektenpläne liegen vor) in der Gemeinderatssitzung vom 12.04.2022 bereits zugestimmt!

Für das zum Verkauf kommende Flurstück wurden die Kanal- und Klärbeträge entrichtet.

Im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden.

Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage

Dort wo der Schwäbisch-Fränkische Wald beginnt, mitten im schönen Murrtal, liegt Oppenweiler. Umgeben von schöner und vielfältiger Natur bietet Oppenweiler als Wohnort einen besonderen Charme. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Läden decken den Bedarf des täglichen Lebens. Mit einer offenen Ganztagsschule und qualitätsvollen Kinderbetreuungsangeboten bietet Oppenweiler auch Familien mit Kindern ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot, das von den Kirchen und Vereinen mit großem Engagement und hoher Qualität getragen wird.

Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler zudem verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg innerhalb des Geltungsbereichs des Verkehrsverbunds Stuttgart.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die B14.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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