Anleger aufgepasst! Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon!

71573 Allmersbach im Tal, Wohnanlagen zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6658
  • Objekttypen
    Wohnanlagen, Renditeobjekt
  • Adresse
    71573 Allmersbach im Tal
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    269.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78 m² befindet sich in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit 13 Wohneinheiten.

Zu der Wohnung gehört eine Terrasse (ca. 16,00 m²) und
ein Gartensondernutzungsrecht von ca. 28,00 m² sowie ein Balkon (ca. 5,00 m²).

1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Die Wohneinheit ist top gepflegt, Bezug sofort möglich!

Das monatliche Hausgeld beträgt 294,00 €, davon sind 94,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten
(inkl. 64,00 € Erhaltungsrücklage).

Ausstattung

Küche: Einbauküche vorhanden

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken

Bad im OG: Eckbadewanne, WC, Handwaschbecken

Böden: Laminat im Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad sind gefliest.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 1997

Keller: zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume

Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1997

Internet & TV: Kabelanschluss vorhanden

Infrarotkabine im Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.01.2019
  • Gültig bis
    07.01.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)

Lage

Heutensbach ist Teilort der Gemeinde Allmersbach im Tal und liegt ca. 10 Autominuten von Backnang entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Supermarkt befinden sich in Allmersbach im Tal.

Die Grundschule sowie der Kindergarten können Sie bequem zu Fuß laufen, das Bildungszentrum Weissacher Tal, das alle weiterführende Schulen bis zum Abitur umfasst, ist in ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen!

Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt.

Die S-Bahn-Station in Backnang erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus. Mit der S-Bahn (S3/S4) erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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