Gemütliche Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse und herrlichem Blick über die Stadt!
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse und herrlichem Blick über die Stadt!
71522 Backnang, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dustin Fischer
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FirmaBONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
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AdresseStuttgarter Str. 22
71522 Backnang -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6878
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse71522 Backnang
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LageStadtzentrum
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.61 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Dachbodenfläche ca.20 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7 m²
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Hallenhöhe2,7 m
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Zimmer3
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1919
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Zustandgepflegt
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Kaution2.370,00 €
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Kaltmiete790,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete960,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.04.2018
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Gültig bis15.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1919
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf250,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Dachterrasse und herrlichem Blick über die Stadt wird Sie begeistern!
Die Wohnung ist für 1 bis max. 2 Personen geeignet!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses in zentraler Lage von Backnang. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem zu Fuß den Bahnhof.
Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnung verfügt über keine Garage und/oder Stellplatz.
Mietzins:
Monatliche Nettokaltmiete: 790,00 €
Monatliche Nebenkosten: 170,00 €
Monatliche Bruttowarmmiete: 960,00 €
Die Wohnung ist frei ab 01.02.2025!
Der Dachboden dient als Abstellfläche. Kein weiterer Kellerraum vorhanden.
Im UG befindet sich die Waschküche.
Kein Aufzug vorhanden!
Ausstattung
Keine Einbauküche vorhanden! Diese muss vom Mieter eingebaut werden.
Kleines Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken.
Die oberste Geschossdecke im Dachboden ist gedämmt.
Internetverfügbarkeit lt. Anbieter (DSL-Tarife)
Bis zu 250 Mbit/s im Download
Bis zu 40 Mbit/s im Upload
Glasfaserausbau ist möglich!
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Backnang. Ideal geeignet für Pendler Richtung Stuttgart. Dennoch ruhige Wohnlage! Gute Anbindung an den ÖPNV. Die Innenstadt und sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Die S-Bahn-Station (S3 und S4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie bequem zu Fuß (3 min.!). Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
