Große 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage!
Große 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage!
71576 Burgstetten, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dustin Fischer
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FirmaBONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
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AdresseStuttgarter Str. 22
71522 Backnang -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDMW149
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse71576 Burgstetten
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.114 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Hallenhöhe2,5 m
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution1.500,00 €
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Kaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.07.2022
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Gültig bis26.07.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf266,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vermietet wird diese schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, Einbauküche und zwei Balkonen in einem 2-Familienwohnhaus.
Die Wohnung ist ab 01.06.2025 verfügbar.
Max. 3 Personen, keine Haustiere.
Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet. Im Jahr 1996 erfolgte der Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung.
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Der Vermieter wohnt mit im Haus.
Der Dachboden ist Bestandteil der Mietsache, kein Keller vorhanden.
Die Kehrwoche (inkl. Winterdienst) ist 14-tägig durchzuführen.
Kein Aufzug vorhanden.
Ausstattung
Einbauküche, Baujahr 1998 vorhanden.
Alle Räume sind gefliest, mit Ausnahme des mit Parkett ausgestatteten Schlafzimmers.
Die Decken sind mit wertvollen Holzpanelen verkleidet (Deckenhöhe: 2,50 m).
Gepflegtes Bad mit Dusche, Badewanne, HWB und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.
Von beiden Balkonen bietet sich ein freier Blick.
Holzfenster, doppelverglast, Bj. 1992
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Burgstetten, Ortsteil Erbstetten.
Erbstetten verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im Nahen Backnang, ebenso die Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte etc..
Burgstetten gehört zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart. Der Bahnhof Burgstall (Murr) liegt an der kleinen Murrbahn Marbach am Neckar–Backnang. Mit der Eröffnung der Verlängerung der S-Bahn-Linie 4 zwischen Marbach a. N. und Backnang ist die Gemeinde an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden. Seitdem besteht eine regelmäßige S-Bahn Verbindung mit der S4 zwischen Backnang über Ludwigsburg nach Stuttgart.
Zudem besteht eine gute Busanbindung nach Backnang.
Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B 14, die etwa 3,5 Kilometer östlich von Erbstetten verläuft.
Von hier aus erreichen in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Pleidelsheim an der Bundesautobahn 81, etwa 15 Kilometer westlich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.