Große 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen!

71576 Burgstetten, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW149
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71576 Burgstetten
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Separates WC
  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird diese schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, Einbauküche und zwei Balkonen in einem 2-Familienwohnhaus.

Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet. Im Jahr 1996 erfolgte der Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung.

Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Der Dachboden ist Bestandteil der Mietsache.

Die Kehrwoche (inkl. Winterdienst) ist 14-tägig durchzuführen.

Ausstattung

- Einbauküche vorhanden, Bj. 1998

- Alle Räume sind gefliest, mit Ausnahme des mit Parkett ausgestatteten Schlafzimmers.

- Die Decken sind mit wertvollen Holzpanelen verkleidet (Deckenhöhe: 2,50 m).

- Gepflegtes Bad mit Dusche, Badewanne, HWB und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

- Von beiden Balkonen bietet sich ein freier Blick.

- Holzfenster, doppelverglast, Bj. 1992

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2022
  • Gültig bis
    26.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    266,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 266,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Burgstetten, Ortsteil Erbstetten.

Erbstetten verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im Nahen Backnang, ebenso die Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte etc..

Burgstetten gehört zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart. Der Bahnhof Burgstall (Murr) liegt an der kleinen Murrbahn Marbach am Neckar–Backnang. Mit der Eröffnung der Verlängerung der S-Bahn-Linie 4 zwischen Marbach a. N. und Backnang ist die Gemeinde an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden. Seitdem besteht eine regelmäßige S-Bahn Verbindung mit der S4 zwischen Backnang über Ludwigsburg nach Stuttgart.
Zudem besteht eine gute Busanbindung nach Backnang.

Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B 14, die etwa 3,5 Kilometer östlich von Erbstetten verläuft.
Von hier aus erreichen in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Pleidelsheim an der Bundesautobahn 81, etwa 15 Kilometer westlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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