Zwei Wohnungen in einem Haus! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG und 1-Zimmer-Apartment im OG

71573 Allmersbach i. T., Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6660
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    71573 Allmersbach i. T.
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    398.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit 13 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage befinden sich zwei charmante und gut gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 112,00 m² Wohnfläche.

Wohnung 1: 1-Zimmer-Apartment (ca. 34,00 m² Wohnfläche) mit Balkon und 1 Kellerraum im Obergeschoss. Die Wohneinheit ist top gepflegt, Bezug sofort möglich! Das monatliche Hausgeld beträgt 146,00 €, davon sind 51,00 €/Monat nicht umlagefähige Nebenkosten (inkl. € 27,00 Erhaltungsrücklage).

Wohnung 2: 3-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 78,00 m² Wohnfläche) mit Terrasse, Balkon und Gartensondernutzungsrecht (ca. 28,00 m²) sowie 1 TG-Stellplatz und 2 Kellerräume. Ebenfalls top gepflegte Wohneinheit, Bezug sofort möglich! Das monatliche Hausgeld beträgt 294,00 €, davon sind 94,00 €/Monat nicht umlagefähige Nebenkosten (inkl. € 64,00 Erhaltungsrücklage). Alle Angaben inkl. TG-Stellplatz.

Ausstattung

Wohnung 1:

Küche: Einbauküche vorhanden

Böden: Laminat im Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad sind gefließt.

Keller: Kellerraum vorhanden

Badezimmer: Dusche, WC, Handwaschbecken - Tageslichtbad

Wohnung 2:

Küche: Einbauküche vorhanden

Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken

Bad im OG: Eckbadewanne, WC, Handwaschbecken

Böden: Laminat im Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad sind gefliest.

Keller: 2 Kellerräume vorhanden

Infrarotkabine im Wohnzimmer

Allgemeine Ausstattung

UG: Waschmaschinenanschluss vorhanden

Fenster: Kunststofffenster Bj. 1997

Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1997

Internet & TV: Kabelanschluss vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.01.2019
  • Gültig bis
    07.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)

Lage

Heutensbach ist Teilort der Gemeinde Allmersbach im Tal und liegt ca. 10 Autominuten von Backnang entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Supermarkt befinden sich in Allmersbach im Tal.

Die Grundschule sowie der Kindergarten können Sie bequem zu Fuß laufen, das Bildungszentrum Weissacher Tal, das alle weiterführende Schulen bis zum Abitur umfasst, ist in ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen!

Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt.

Die S-Bahn-Station in Backnang erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus. Mit der S-Bahn (S3/S4) erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt