Diese Wohnung wird Sie begeistern! 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Innenstadt von Backnang, mit Aufzug.

71522 Backnang, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6697
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    71522 Backnang
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    124,52 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    486 EUR
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Separates WC
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Tiefgarage
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zentral gelegene Maisonette-Wohnung mit 124,52 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplatz befindet in der Innenstadt von Backnang.

Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse sowie zwei Loggien.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 340,00 €/Monat, für den TG-Stellplatz ca. 146,00 €/Monat.

Der Aufzug befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstüre.

Der Bezug kann kurzfristig und nach Absprache erfolgen.

Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem abschließbaren Teil der Tiefgarage (separates Rolltor).

Ausstattung

Einbauküche vorhanden.

Bad im 3. OG mit Dusche und HWB, Tageslicht.
Bad im 4. OG mit Dusche, Badewanne, HWB, WC, Tageslicht.

Gäste-WC im 3. OG vorhanden.

Die Wohnung verfügt teilweise über elektrische Rollläden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2018
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Endenergie­bedarf
    93,16 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 93,16 kWh/(m²·a)

Lage

Stadtwohnung mit optimaler Anbindung an alle Infrastruktureinrichtungen. Ein solch zentral gelegene und dennoch ruhige Wohnung ist selten auf dem Markt verfügbar!

Sie erreichen bequem in wenigen Minuten: Ärzte, Apotheken, Banken, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten etc..... und das alles zu Fuß!

Kindergarten um die Ecke - alle Schulen sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar.

TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).

Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Nellmersbach vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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