Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit schöner Süd-Terrasse und Gartenanteil

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit schöner Süd-Terrasse und Gartenanteil

70794 Filderstadt-Bonlanden, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6903
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt-Bonlanden
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    02.05.2025
  • Kaution
    2.370,00
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.09.2017
  • Gültig bis
    03.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sonnige, gepflegte 2-Zimmerwohnung in Süd-Ausrichtung, mit sehr großer Terrasse und kleinem Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich in schöner naturnaher Ortsrandlage in Filderstadts Ortsteil Bonlanden.

Sie verfügt über keinen Kfz-Stellplatz, allerdings sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe vorhanden.

Die Wohnung steht auf Wunsch auch sehr kurzfristig, spätestens am 02.05.2025, zur Verfügung.

Ausstattung

Mitvermietet werden die Einbauküchenmöbel mit Dunstabzugshaube (neu 2022!),
sowie im Bad/WC der Spiegelschrank, der Waschtischunterschrank, die Hängeschränke und der große Spiegel

Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Handwaschbecken

Terrasse mit elektrisch bedienbarer, sehr großer Markise

Die Zentralheizung wird mit Heizöl und Holzpellets betrieben

Internet lt. Anbieter:
Kabel
Download1.000 MBit/s
Upload 50,0 MBit/s

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage

Filderstadt ist eine sehr grüne Stadt mit vielen Bäumen und Sträuchern, der Ortskern von Bonlanden gilt als schönster Ortskern auf den Fildern.

Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sie bietet bietet eine gute Nahversorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung, Bildung und Kinderbetreuung, sowie vielen Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Stadt Filderstadt mit ihren 5 Stadtteilen und ca. 45.000 Einwohnern ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen:
Die A 8 und A 81 sorgen für eine schnelle Verkehrsverbindung in Nord-Süd- und Ost-West- Richtung.
Die B 27 und B 312 führen durch das Stadtgebiet und sorgen für eine günstige überregionale Anbindung.

In unmittelbarer Nähe der Flughafen Stuttgart, die Landesmesse und nahe gelegen an der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die S-Bahn fährt von Stuttgart (Hauptbahnhof, Stadtmitte) über den Flughafen direkt bis nach Filderstadt-Bernhausen zum zentralen Busbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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